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5月 25, 2019

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

美中貿易戰德媒：歐美應站在同一陣線
美中貿易戰升溫，德國媒體評論，中國加入世界貿易組織（WTO）18年，卻不願接受公平競爭，建議歐洲與美國站在同一陣線。德國「商務日報」（Handelsblatt）今天社論表示，美國總統川普（Donald Trump）手段粗魯，不僅奚落盟邦，也讓金融市場和國際局勢動盪不安，但他對中國的要求卻是合理的，歐洲應該與美國站在同一陣線對抗中國。. } }); } 這篇社論表示，中國剛加入世界貿易組織時的確有所進步，但最近進步緩慢、甚至倒退。從不願加入政府採購協定、企業被迫將數據儲存在中國等世貿組織的批評來看，中國只想利用開放市場的好處，卻不願接受公平的競爭。中華人民共和國於2001年12月加入世界貿易組織。最近，歐洲聯盟（EU）才在世貿組織提起訴訟，指責中國強制外國企業移轉技術。歐盟發動的反傾銷稅，也有3/4是針對中國的。社論認為，沒有一國像中國一樣，如此粗暴地利用低價扭曲競爭。德國、法國的看法與美國沒什麼不同，摧毀自由貿易的是北京，不是華府。中華人民共和國主席習近平大力推動的「一帶一路」基礎建設計畫，也在歐洲敲響警鐘。社論表示，中國企圖繞過歐盟，將歐洲的17個國家綁在一帶一路上，卻從不公開接下來興建與併購的計畫。中國也藉機擴大影響力，法國「世界報」（Le Monde）最近才揭露，中國與歐洲媒體合作正面報導一帶一路，企圖取代批評的聲音。歐盟如今在中國抗漲百貨優惠政策上意見不一，可見中國的作法的確有效。歐洲許多人擔憂，歐盟是川普發動貿易戰的下一個目標，對此德國重要的國際貿易專家、基爾世界經濟研究所（IfW）所長費爾博邁爾（Gabriel Felbermayr）持不同看法。他在接受商務日報訪問時說，目前看來美中貿易戰還會持續一段時間。對川普來說，同時兼顧兩條戰線太冒險，如果打得太過頭，華爾街也會給他壓力。費爾博邁爾研判，短期內歐洲還不用擔心，但川普的態度隨時可能變，因此風險也不能完全排除。

提案：押金不得超過一個月房租

市議員利華娜(Carlina Rivera)和包爾斯(Keith Powers)在13日舉行的市議會例會上推出提案包，擬規定租房押金不得超過一個月的房租，並允許租客對押金分期付款；為響應州長葛謨(Andrew Cuomo)將保護租客權益納入新財年行政預算的計畫，州議會民主黨議員也推出類似提案。

根據市主計長斯靜格(Scott Stringer)去年7月公布的報告，紐約市租客2016年共付出了5億700萬元的租房押金；斯靜格在報告中指出，租房押金通常是兩個月以上的房租，讓承擔高額租房成本的紐約市民財務上雪上加霜；在紐約市，目前只有租金穩定公寓規定租客的押金不得超過一個月房租。

為了緩解租客的財務壓力，利華娜和包爾斯推出五項提案；除了規定租房押金不得超過一個月房租、允許租期在六個月以上的租客分六個月付清押金之外，還規定房東必須在租客搬出60天內退還押金；以及規定經紀商收取的中介費也不得超過一個月的房租，並且要求經紀商出具手續費明細報告。

利華娜表示，「未經監管的租房押金正在租客損失更多財務上的靈活性，也讓紐約市的住房更加不可負擔，因此有必要建立一個公平的制度，讓租房市場上的壞房東無處遁行；我們將繼續努力，讓更多的錢留在工薪階層租客的口袋中，在紐約市保證可負擔住房這一基本人權。」

包爾斯則表示，租房押金造成紐約市民尋找公寓的成本奇高，一些低收入租客甚至因被認為是「高風險人群」而被收兩個月甚至三個月的房租作為押金，「這項提案若獲得通過，將讓紐約市的租客，尤其是年輕人和低收入人群，不再需要付出數千元才能租房。」

在州議會方面，為了響應葛謨此前將保護租客權益納入新財年行政預算的計畫，州參眾兩會的民主黨議員日前也提出類似的保護租客提案，其中一些內容甚至比紐約市議會提案更加激進。

州議會的提案包主要由眾議員羅森索(Linda Rosenthal)等提出；和市議會提案包相似，同樣將租房押金限定在一個月房租，同時允許租客在六個月以內分期付清。提案還要求房東在租期結束21天之內退還押金。

此外，州議會另有一項提案則要求建立租房押金保護項目，由州房屋與社區維護廳(Department of Housing & Community Renewal)廳長進行監管，押金將交予第三方看管，確保能順利退還租客。

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